• Tipo de inmueble: Parque Industrial
• Dirección: KM 9 Vía Barranquilla-Tubará.
• Área total del inmueble: 150.000 Mts2
• Ocupación actual del 80% (120.000 mts2)
• Vigilancia de CCTV, Porteros, y Vigilantes 24/7
• Altura libre de la bodega según RPH de 9 mts
• Cuenta con parqueadero de mulas.
• Vías internas de 10.5 metros de ancho de alta resistencia,
• Acceso 6 carriles, 4.500 Mts2 para Parqueaderos.
• Cuenta con una 1 bascula
• Servicios públicos: Agua, Luz, Gas, Voz y Datos.

Electricidad:

• Iluminación ahorradora
• Tableros eléctricos modulares
• Protecciones diferenciales todos circuitos
• UPS independiente
• Bandejas porta cables / canaletas
• Cables libres de alójenos
• Cumple 100% RETIE y RETILAP
• Instalaciones 100% flexibles y adaptables
• Energía trifásica

Informática – Tecnología

• Instalaciones certificadas:
• Rack de comunicaciones independientes
• Puntos de red interior-voz y datos
• Fibra óptica externa

Urbanismo

• Reserva de 11.000 mts2 destinados para zonas verdes, área recreativa, canchas deportivas, lago interno, sendero peatonal, y área de comidas.
• También cuenta con una sede administrativa, salón y área comunes y andenes para circulación peatonal.

Hidráulica

• Aprovechamiento de Aguas lluvias/ Jardines Exteriores
• Red interna con diámetros según la norma NTC
• Red contra incendios – según norma NFP
• Reserva de agua / Individual
• El suministro de agua potable es con empresa privada
• No tiene restricción en el volumen de agua a consumir.
• Resultados microbiológicos y fisicoquímicos que avalen la calidad del agua
• Se cuenta con sistema de alcantarillado
• No cuenta con sistema y disposición de los residuos sólidos. Empresas manejadoras de residuos Industriales ( AAA, Tecniamsa y Ecosol).
• Cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales.

Gas:

• Se cuenta con servicio de gas natural al punto cero del Parque

• Derechos notariales: El vendedor y el comprador pagan en partes iguales.
• Retención en la Fuente: Es a cargo del vendedor (1% del valor de inmueble).
• Impuesto de registro: El vendedor y el comprador pagan en partes iguales (1,67% del valor de inmueble).

• Certificados de tradición y de valorización: Es a cargo del vendedor.
• Derecho de Registro: A cargo del comprador (0.5% del valor del negocio)
• Impuesto nacional al consumo de bienes inmuebles: El responsable es el vendedor
• Cuenta con financiación disponible.

• Certificado POT.
• Plan de Ordenamiento Territorial:
• Industria 1 Fabricación.
• Industria 2. Producción.
• Industria 3. Elaboración y Envasados.
• Industria 4. Almacenamiento y Distribución.

• Certificado de uso del suelo
• Normatividad ambiental aplicable al sector de ubicación
• Certificado de libertad y tradición
• Documento que muestre una carga hipotecaria si la hubiere
• Certificado de Exenciones tributarias: Impuesto de Industria y comercio, impuesto Predial y Impuesto de Avisos y Tableros por 10 años.

Distancia de lugares importantes:

• Centro comercial Buenavista a: 14.5 Km
• Aeropuerto Ernesto Cortissoz a: 27 Km
• Pasó de Salud de Juan Mina a :2.5 Km
• Puerto de Barranquilla a: 25 km
• Diagonal de la Zona Franca Cayena
• Avenida Circunvalar a: 9 km
• Circunvalar de la prosperidad a: 1 Km
• CAI (Estación de Policía de Tubará) a: 7.60 Km

Descripción de las vías de acceso: Circunvalar de la Prosperidad y carretera del algodón de Juan Mina a Tubara.

• Infraestructura del lugar y servicios que ofrece el lugar:
• Cafetería:
• Restaurantes
• Transporte público. Número de rutas: 5

Descripción disponibilidad de mano de obra calificada en la región: El Departamento del atlántico y Barranquilla ofrecen disponibilidad mano de obra calificada, capacidad en instituciones especializadas Centro Colombo Alemán y centro Industrial y de Aviación del Atlántico.